ระบบพูดคุย คุณสามารถพูดคุยกับคนขายหรือผู้สนใจซื้อสินค้าของคุณได้ง่ายๆที่นี่ ให้คุณไม่พลาดทุกการติดต่อ
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, อัตราภาษี, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง2560, ลดหย่อนภาษี2560 หลังจากการประชุมคณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบร่างพ. ร. บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2560 ตามที่กระทรวงการคลังนำเสนอเป็นที่เรียบร้อย โดยเริ่มใช้ตั้งแต่ปี 2560 เป็นต้นไป โดยใช้แทนพ. ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ. ศ. 2475 และ พ. ภาษีบำรุงท้องที่ พ. 2508 เดิม โดยหลายๆท่านอาจจะยังไม่ทราบกันว่า เจ้าพ. บ ฉนับนี้มีเนื้อหาอะไรบ้างและดีหรือไม่เราผู้เสียภาษีจะต้องรู้อะไรบ้างไปหาคำตอบกันเลยค่ะ เพราะอะไรร่าง พ. บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2560 ฉบับใหม่ จึงเกิดขึ้น ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, อัตราภาษี, ลดหย่อนภาษี2560 สาเหตุหลักๆเพราะว่า ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ. 2475 และพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ. 2508 ได้ร่างมานาน ส่งผลให้การเรียกเก็บภาษีโรงเรือนและที่ดินและภาษีบำรุงท้องที่มีปัญหาบวกกับข้อจำกัดต่างๆเกี่ยวอัตราภาษี และการลดหย่อนภาษี ไม่สอดคล้องกับสภาวะในปัจจุบัน ส่งผลให้ภาคท้องถิ่น มีรายได้และงบไม่เพียงพอสำหรับพัฒนาท้องถิ่น จึงร่าง พ. นี้ออกมาแก้ไข สรุปสาระสำคัญร่าง พ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ได้ ดังนี้ 1.
05% ของฐานภาษี สำหรับที่ดินที่อยู่ระหว่างการพัฒนาเพื่อจัดทำเป็นโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย ที่นิติบุคคลที่ประกอบกิจการอสังหาริมทรัพย์เป็นเจ้าของเป็นเวลา 3 ปี นับตั้งแต่เจ้าของที่ดินได้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน 4) ให้จัดเก็บภาษีในอัตรา 0. 05% ของฐานภาษี สำหรับอสังหาริมทรัพย์รอการขายที่ได้มาจากการชำระหนี้ของสถาบันการเงิน เป็นระยะเวลา 5 ปี 5) ให้ลดภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่เกิน 75% ของจำนวนภาษีที่จะต้องเสียสำหรับกิจการสาธารณะ เช่น โรงพยาบาลและโรงเรียน เป็นต้น 10.
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สรุปจบในคลิปเดียว | จ่ายยังไง จ่ายให้ใคร | Guru Living - YouTube
ว. ) x ขนาดพื้นที่ดิน 2. กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาระภาษี = (มูลค่าที่ดิน + มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง) x อัตราภาษี ทั้งนี้ กำหนดให้มูลค่าที่ดิน = ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน (ต่อ ตร. ) x ขนาดพื้นที่ดิน โดยมูลค่าสิ่งปลูกสร้าง = (ราคาประเมินทุนทรัพย์โรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง (ต่อ ตร. ม. ) x ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง) – ค่าเสื่อมราคา 3. กรณีห้องชุด ภาระภาษี = มูลค่าห้องชุด x อัตราภาษี ทั้งนี้ กำหนดให้ มูลค่าห้องชุด = ราคาประเมินทุนทรัพย์ห้องชุด (ต่อ ตร. ) x ขนาดพื้นที่ห้องชุด (ตร. )
2% เท่านั้น ต่างจากเพดานภาษีของที่ดินรกร้างว่างเปล่าถึง 4. 8% เลยทีเดียว ทำไมที่ดินรกร้างว่างเปล่า ถึงมีอัตราการเรียกเก็บภาษีมากที่สุด?
1% ของฐานภาษี 2) ที่พักอาศัยหลัก ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งแต่ 0. 05-0. 1% และที่พักอาศัยหลังอื่น ตั้งแต่ 0. 03-0. 3% ของฐานภาษี 3) ประเภทอื่น ๆ ตั้งแต่ 0. 3-1. 5% ของฐานภาษี 4) ที่ดินว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพที่ดิน จะจัดเก็บภาษีเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี โดยในปีที่ 1-3 เก็บในอัตรา 1% ของฐานภาษี ปีที่ 4-6 เก็บในอัตรา 2% ของฐานภาษี ปีที่ 7 เป็นต้นไป เก็บในอัตรา 3% 8. ยกเว้นภาษีให้แก่ทรัพย์สินบางประเภท เช่น สาธารณสมบัติ ทรัพย์สินของรัฐที่ไม่ได้ใช้หาผลประโยชน์ ทรัพย์สินของสถานทูต ทรัพย์สินของสภากาชาดไทย ทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดและที่ดินสาธารณูปโภคของโครงการจัดสรรที่มิได้ใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์ ทรัพย์สินของเอกชนที่ได้ใช้เพื่อสาธารณประโยชน์ และบ้านพักอาศัยหลักในส่วนที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท เป็นต้น 9. การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีการบรรเทาภาระให้กับเจ้าของบ้านพักอาศัยหลักที่ได้มาจากการรับมรดก ผู้ประกอบกิจการอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงินที่มีอสังหาริมทรัพย์รอการขายที่ได้มาจากการชำระหนี้ และกิจการสาธารณะ ดังนี้ 1) ในกรณีที่เจ้าของบ้านพักอาศัยหลักได้รับกรรมสิทธิ์บ้านหลังดังกล่าวมาจากการรับมรดกก่อนที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้ จะมีการบรรเทาภาษีให้ โดยการลดภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 50% ของจำนวนภาษีที่จะต้องเสีย 2) ให้ยกเว้นการจัดเก็บภาษีเป็นเวลา 1 ปี ให้กับที่ดินที่อยู่ระหว่างการปลูกสร้างบ้านที่เจ้าของใช้เป็นบ้านของตนเอง 3) ให้จัดเก็บภาษีในอัตรา 0.
10 ปี 2565 เป็นต้นไป มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 50 ยกเว้น 50 ขึ้นไป ไม่เกิน 0. 30 หรือตามที่พนักงานประเมิน บุคคลธรรมดา บ้านหลังอื่น ๆ (ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน) มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 50 0. 02 50 – 75 0. 03 75 – 100 0. 05 100 ขึ้นไป 0. 30 หรือตามที่พนักงานประเมิน กรณี มีแต่สิ่งปลูกสร้าง ใช้เป็นที่อยู่อาศัย (ไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง) มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 40 0. 02 40 – 65 0. 03 65 – 90 0. 05 90 ขึ้นไป 0. 10 ปี 2565 เป็นต้นไป มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 10 ยกเว้น 10 ขึ้นไป ไม่เกิน 0. 30 หรือตามที่พนักงานประเมิน บุคคลธรรมดา บ้านหลังอื่น ๆ (ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน) มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 50 ยกเว้น 50 ขึ้นไป ไม่เกิน 0. 30 หรือตามที่พนักงานประเมิน กรณี มีที่ดินเชิงพาณิชย์ (นอกเหนือ เกษตกรรม และที่อยู่อาศัย) มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – 50 0. 30 50 – 200 0. 40 200 – 500 0. 50 500 – 1, 000 0. 60 1, 000 ขึ้นไป 0. 70 ปี 2565 เป็นต้นไป มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – ไม่จำกัด ไม่เกิน 1. 20 หรือตามที่พนักงานประเมิน กรณี มีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างทิ้งไว้ว่างเปล่าไม่ได้ทำประโยชน์ (รกร้าง) มูลค่า (ล้านบาท) อัตรา (%) 0 – ไม่จำกัด ไม่เกิน 1.
ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว หรือหากท่าน กำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300, 000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย