ระบบพูดคุย คุณสามารถพูดคุยกับคนขายหรือผู้สนใจซื้อสินค้าของคุณได้ง่ายๆที่นี่ ให้คุณไม่พลาดทุกการติดต่อ
An old man cannot work hard. 5. ใช้ a, an กับคำนามที่เป็น อาชีพภาษาอังกฤษ ต่างๆ เช่น I am a doctor. He is a teacher. She is an actress. You are a clever boy. 6. ใช้ a, an นำหน้านามวลีเกี่ยวกับจำนวน การบอกปริมาณ เช่น A dozen แปลว่า หนึ่งโหล A large number of แปลว่า จำนวนมาก A great deal of แปลว่า จำนวนมาก 7. ใช้ a, an นำหน้านามที่บอกเป็นอัตราส่วน และเวลา เช่น Twice a week, two times a day, an hour 8. ใช้ a, an กับสำนวนการเจ็บไข้ได้ป่วย เช่น Have a cold แปลว่า เป็นหวัด Have a headache แปลว่า ปวดหัว, ปวดศีรษะ Have a cough แปลว่า มีอาการไอ 9. ใช้ a, an ในสำนวนการพูดต่างๆ เช่น A few, a little, a bit She has a few friends in Thailand. แปลว่า หล่อนมีเพื่อนน้อยในประเทศไทย I take a picture. แปลว่า ฉันถ่ายรูป In a hurry. แปลว่า กำลังรีบ Have a chance แปลว่า มีโอกาส As a rule แปลว่า เป็นกฎเกณฑ์
Knowledge หลักการในการใช้ A, AN ในภาษาอังกฤษ อย่างที่เราก็ทราบกันดีว่า a, an, the เป็น articles ใช้ประกอบนำหน้าคำนามในภาษาอังกฤษ โดยที่ a และ an จะใช้นำหน้าคำนามเอกพจน์ที่ไม่เจาะจง (ส่วน the จะใช้นำหน้าคำนามที่เฉพาะเจาะจง) เรามีหลักการในการใช้ a และ an ง่ายๆมาฝากกัน (ง่ายจริงๆนะคะ) เราใช้ a / an เมื่อกล่าวถึงสิ่งใดสิ่งหนึ่งเป็นครั้งแรก แต่ถ้ากล่าวถึงสิ่งเดิมอีก เราจะใช้ the แทนเนื่องจากมีการชี้เฉพาะแล้วว่าคือ "สิ่ง" นี้ ตัวอย่างเช่น They live in a beautiful house. However, the house has only one small bedroom.
2490 เมื่อคุณเตียง จิราธิวัฒน์ เริ่มเปิดร้านค้าเล็กๆ ที่เป็นตึกแถวในกรุงเทพมหานคร ต่อมาในปี พ. 2499 คุณเตียง และ คุณสัมฤทธิ์ จิราธิวัฒน์ ได้เปิดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ขึ้นในย่านวังบูรพา ซึ่งนั่นนับเป็นสาขาแรกของห้างเซ็นทรัล จากวันนั้นมา ตระกูลจิราธิวัฒน์ ก็ได้ขยายกิจการห้างเซ็นทรัลให้เติบโตตลอดมา ในปี พ. 2562 CRC มีบริษัทย่อยและบริษัทร่วมจำนวนถึง 130 บริษัท ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศ และมีร้านค้าภายใต้แบรนด์ค้าปลีกตนเองในประเทศไทยถึง 1, 934 ร้าน เวียดนาม 132 ร้าน และอิตาลี 9 ร้าน โดยธุรกิจของ CRC แบ่งออกเป็น 3 กลุ่มหลัก ได้แก่ 1. กลุ่มแฟชั่น ซึ่งขายสินค้าเครื่องแต่งกาย รองเท้า เครื่องประดับ เครื่องสำอาง และของใช้ในบ้านอื่นๆ ผ่านห้างสรรพสินค้าทั้งในไทยและอิตาลี และยังมีร้านขายสินค้าเฉพาะทางที่ขายชุดกีฬาและอุปกรณ์กีฬา อย่างเช่น ซูเปอร์สปอร์ต, ฟิตบายซูเปอร์สปอร์ต และไฮเปอร์มาร์เกตในเวียดนาม 2. กลุ่มฮาร์ดไลน์ ซึ่งขายสินค้าวัสดุก่อสร้าง สินค้าตกแต่งบ้าน สินค้าอิเล็กทรอนิกส์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า โดยแบรนด์ที่ขายสินค้าประเภทนี้ของ CRC เช่น ไทวัสดุ, บ้านแอนด์บียอนด์ และเพาเวอร์บาย 3. กลุ่มอาหาร ซึ่งขายอาหารทั้งของสดและของแห้งในรูปแบบซูเปอร์มาร์เกต และร้านสะดวกซื้อ โดยแบรนด์ที่ขายสินค้าประเภทนี้ของ CRC เช่น ท็อปส์, เซ็นทรัล ฟู้ด ฮอลล์ และแฟมิลี่มาร์ท โดยปัจจุบัน รายได้ของ CRC มาจากธุรกิจ 3 กลุ่มนี้ถึง 89% ส่วนอีก 11% มาจากรายได้อื่น เช่น รายได้จากการบริการ และถ้าแบ่งตามพื้นที่จะพบว่า รายได้จะมาจากประเทศไทย 74% และต่างประเทศ 26% แล้วผลประกอบการของทั้งสองบริษัทนี้เป็นอย่างไร?
A dog is black. ประโยคแรก หมาตัวหนึ่งกำลังกัดเด็กคนนั้น ประโยคที่สองคือ หมาสีดำ คือมาขยายประโยคข้างหน้าว่า หมาตัวนั้นสีดำ เพราะฉะนั้น ยกตัวอย่างประโยคนี้ ผิด ถ้าเราไม่ได้ใช้คำสรรพนาม it แทน ในประโยคต่อไป เราไม่ต้องใช้ a แล้วนะครับ ให้ใช้ the ได้เลย คือ A dog is biting that boy. The dog is black เป็นการเน้นถึงหมาตัวแรกน่ะครับ ประโยคนี้ถูก อีกประการหนึ่ง The ใช้กับสิ่งที่มีอันเดียวในโลก หรือ สิ่งที่ใหญ่ๆ ทางภูมิศาสตร์ ครับเช่น The sky The sea The ocean The sun The moon เราไม่ใช่ a sky a sea นะครับ ******************************************************************
คำศัพท์ คันจิ คาตาคานะ คำอ่าน 1 ประแจปอนด์ – トルクレンチ To-ru-ku-ren-chi 2 แรงบิด – トルク To-ru-ku
ในสภาวะเศรษฐกิจฝืดเคือง หลายคนจำเป็นต้องใช้เงินทุนเพื่อหมุนเวียน หากมีที่ดิน หรือที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อาคาร คอนโดมิเนียม เป็นของตัวเองก็สามารถใช้อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่เปลี่ยนเป็นเงินสดเพื่อหมุนเวียนได้ด้วยการ ขายฝากที่ดิน หรือการนำหลักทรัพย์ที่มีอยู่ไปวางค้ำประกันกับสถาบันการเงิน หรือตามแหล่งเงินทุนต่าง ๆ นั่นเอง แต่ก็ยังมีหลายคนสงสัยว่าแล้วการขายฝากที่ดิน แตกต่างจากการจำนองที่ดินอย่างไร?
ปลอดภัย ไว้ใจได้แน่นอน เพราะต้องมีการทำสัญญาอย่างถูกต้องตามกฎหมายที่สำนักงานที่ดิน 2. อนุมัติได้ในเวลาอันรวดเร็ว 3. ได้วงเงินค่อนข้างสูง ประมาณ 40 – 70% จากราคาประเมิน มากกว่าวงเงินอนุมัติจากการจำนองซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 10 – 30% ของราคาประเมิน 4. มีหลักทรัพย์การขายฝาก ไม่ต้องมึ Statement ให้ยุ่งยาก 5. สามารถขยายเวลาไถ่ถอน หรือต่อสัญญาขายฝากได้หลายครั้ง แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี ข้อเสีย 1. ค่าธรรมเนียมการโอนต่าง ๆ เช่น ค่าธรรมเนียม ค่านายหน้า ฯลฯ สูงกว่าการจำนองเสียค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมิน โดยต้องจ่ายภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และค่าอากรแสตมป์ ขณะที่การจำนองจะเสียค่าธรรมเนียม 1% จากวงเงินที่จำนอง แต่ไม่เกิน 200, 000 บาท 2. อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าอัตราที่กฎหมายกำหนด อาจต้องเสียมากกว่า 15% ต่อปี เพราะอาจถูกเรียกค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมจากผู้รับฝาก เช่น ค่าใช้จ่ายในการหาทรัพย์ ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ 3. มีความเสี่ยง หากเจอผู้รับฝากไม่ดี บ่ายเบี่ยงไม่ขายคืนที่ดิน 4.